Inhaltliche Vorstellungen der BI zum Plan H 33

Ziele: Umwelt schonen * Menschen schützen * Kultur schätzen

Die Planung ist im Grundsatz ok,

Im Grundsatz halten wir die allgemeine Zielsetzung dieser Bauleitplanung für vertretbar:
die Zuordnung der Erweiterungsfläche für das Gewerbe ist gut plaziert,
auch für die Feuerwache wurde ein geeigneter Standort gefunden,
eine gewerbliche Nachnutzung der Gärtnereiflächen ist schlüssig.

aber im Detail unbefriedigend !

Was wäre eine sinnvolle Planung ?

• Das Industriegebiet gehört da nicht hin. Stattdessen könnte ein Gewerbegebiet geplant werden. [ist zugesagt]
  
• Verkehr und Lärm müssen fachlich untersucht und inhaltlich gelöst werden.
• Die Fledermausproblematik ist unter Einbeziehung des Gewerbegebiets Am Südkamp zu lösen: z.B. durch eine realistische Dunkelzone mit Grünstreifen entlang der Ostgrenze des Plangebiets am neuen Siedlungsrand.
• Die Silhuette kann durch eine geeignete Höhenfestsetzung und Eingrünung des Siedlungsrands geschont werden.
  
• Das Schwatte Pättken solle erhalten werden. Es reicht völlig, wenn auf dem Gärtnereigelände eine eigenständige Gewerbefläche entsteht.
• Die Pappel soll ins Plangebiet einbezogen und geschützt werden.

Ganz aktuell haben wir als BI der Gemeinde einen überarbeiteten Vorschlag für den Plan vorgelegt:

Darin werden einige Veränderungen aufgegriffen und vertieft.

Bereits 2020 gab es einen ersten grober Alternativentwurf (2 Seiten).

Zwischenzeitlich wurden die Schwächen mit der Verwaltung und der Mehrheitsfraktion besprochen.

Leider hat sich danach nur sehr wenig getan, um die aufgeworfenen Fragen auch zu lösen.

Hier die Überlegungen, die die Gemeinde bereits im Sommer 2020 erhalten hat.

Hier gibt es mehr Details zu den Kritikpunkten am Bebauungsplan

Und jetzt? Wie geht es weiter ?